| Lage | Raum Lika, ca. 30 km Südlich von Karlovac und 40 km vom Meer entfernt. |
| Grundstück | 140 ha, davon 77 ha Wallnussplantage im Alter von 3-5 Jahren (ca. 7.700 Wallnussbäume) und 14 km Zaun. Der Rest des Areals ist auch für das Anpflanzen von Bäumen vorbereitet. |
| Förderungen | Für die Kultivierung des Landes gibt es aktuell für 77 ha Wallnussbäume Zuschüsse von ca. 85.000,00 € Jahr! Für die Gesamtfläche von 140 ha betragen die Zuschüsse ca. 155.000,00 €, wenn man den Rest der Fläche auch mit Walnussbäumen bepflanzt. Für Investitionen wie zum Beispiel weiteren Zaun gibt es eigene Zuschüsse / Förderungen – bis zu 100% der Kosten. |
| Renditen |
Die Rendite beträgt aktuell 5%, allein durch die fixen jährlichen EU-Förderungen. Wenn der Käufer auch die restliche Grünfläche mit Walnussbäumen bepflanzt, verdoppeln sich fast die Zuschüsse und somit sind wir fast bei 10% Rendite! Nach den ersten Erntejahren werden sich die Renditen vervielfachen! |
| Ertrag | Man rechnet in wenigen Jahren mit 100 kg Ernte im Schnitt pro Baum. Bei 100 Bäumen pro ha der gesamten Fläche mit 130ha Baumbestand sind das etwa 1.300.000.- kg Walnüsse / Jahr. Großhandelsverkaufspreise aktuell ca. EUR 2,50/Kg = 3.250.000,00 € / Jahr an Einnahmen! Das sind dann jährliche Renditen von rd. 200%! |
| Kaufpreis | 1.700.000,00 € |
| Provision | 3 % |
German
Dutch
English