H/439 Fachwerkaus mit ldw. Nutzfläche Nähe Westerkappeln

Das Objekt liegt ländlich und verkehrszentral im Dreieck zwischen Ibbenbüren, Westerkappeln und Osnabrück. Die zu erwerbenden Flächen befinden sich direkt an der Hofstelle, bzw. in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

 Gebäude:
Wohnhaus, Baujahr 1888, Nutzfläche ca. 240 m², davon ca. 160 m² Wohnfläche
Energiebedarf: 344 kWh (m²*a), Energieausweis gültig bis 07.06.2026
Ställe, Garage

Größe:
Hofstelle                      1.805 m²
Acker/Grünland         81.056 m²
Holz                             1.714 m²
Wege                             305 m²
Unland                           210 m²
Gesamt                     85.090 m²

Sonstiges:
Die Flächen sind verpachtet. Das Pachtverhältnis kann mit jährlicher
Kündigung aufgehoben werden. Die Resthofstelle ist derzeit vermietet.

Bonität:
Ø 50 BP

Kaufpreis:
VHB

Provision:
5 % zzgl. gesetzl. MWSt.